Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая границу и целевое назначение и рассматриваемая в неразрывной связи с расположенными на ней капитальными строениями (зданиями, сооружениями).
Аттестованными оценщиками, специалистами m-ocenka.by проводится индивидуальная оценка земельных участков, результатом которой являются более точные результаты по сравнению с кадастровой. Индивидуальная оценка предполагает учёт определенных характерных особенностей земельного участка. Учитываются месторасположение, спрос и предложение на земельные участки, наличие инженерных коммуникаций, имущественные права и ограничения, а также прочие факторы, существенно влияющие на стоимость.
Определение результата независимой оценки, подготовка отчетов об оценке и заключений об оценке объектов оценки проводится в целях:
- продажи без проведения аукциона либо конкурса, включая продажу имущества в процедуре экономической несостоятельности (банкротства);
- внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического лица;
- продажи на торгах (аукционе и по конкурсу), в том числе в процедуре банкротства;
- передачи в залог (ипотеку);
- безвозмездного отчуждения; безвозмездной передачи;
- передачи в безвозмездное пользование, аренду;
- передачи в доверительное управление;
- мены;
- наследования имущества;
- разрешений имущественных споров;
- возмещения убытков (ущерба);
- реализации управленческих решений;
- постановки на баланс излишков активов, выявленных в результате инвентаризации и активов, полученных безвозмездно;
- проведения переоценки методом прямой оценки основных средств, доходных вложений в материальные активы;
- разделения (выделения) первоначальной стоимости инвентарного объекта;
- реализации имущества, изъятого, арестованного или обращенного в доход государства
- обжалования кадастровой стоимости;
- иных, не противоречащих законодательству.
Наши специалисты, имеют необходимый уровень знаний и опыт для выполнения данного вида оценки в срок без потери качества необходимого результата!